株式会社プルアップです。
弊社は創業以来、医師専門の資産形成コンサルタントを行って参りました。
不動産を主軸にした資産形成と、医師ならではの”賢い節税スキーム”で、
5年間延べ90人超えの医師の皆さまにご提案させていただいております。

節税に特化した”敏腕税理士”である黒川税理士事務所 黒川明税理士と人人三脚で、
開業医だけにこっそり教える感動の節税スキームを確立いたします。

弊社事例の中には、納税額が二十分の一にまで圧縮された事例もございますので、
ぜひ、ご相談いただくことをおすすめいたします。

開業医の私が
享受することが出来た
4つのメリット

コスモルソ表参道
院長 伊藤医師（開業医）

東京都渋谷区で歯科医院「コスモルソ表参道」を経営する、伊藤医師による実体験をご紹介いたします。
開業医だからこそ実感出来た、4つのメリットとは！？

• 

  フロー節税

  減価償却を効果的に活用することで、キャッシュフロー収入を得ながら、会計上では赤字を計上することができます。
  そしてその赤字が法人の場合法人税、個人の場合所得税と損益通算することができます。

  

  ストック節税

  収益物件の評価と時価の金額差を利用することで大幅に財産の評価を下げ、相続税および株価を下げることが可能です。

  

• 

  病院の経営に何かあったというようなイザという時のための副収入として活用できます。

  

  イザという時の副収入（スペアタイヤ）となる!

• 

  イザという時に物件を売却することで、賃料収入で返済していた元金部分を換金化することができます。
  大きな金額で現金化出来る状況を常に作っておけるので、クリニックや家庭に何かあっても安心です。

  

• 

  収益物件を取得する際に団体信用生命保険に加入することで、生命保険の代替として活用することができます。その保険料は賃料収入で賄うことができるため、実質負担ゼロで生命保険に加入できる仕組みです。

  

数千万〜数億円単位の節税が可能です!

大増税時代をしなやかに生き抜くための感動の節税法!
開業医を高額納税から守る新提案!

• 
• 
• 

開業医という特権を活用した効率的な節税を行うことで毎年納めている高額な税金が、「ある手法」をとることで大幅圧縮されることをご存知でしょうか？実際に、昨年は、納税金額が約二十分の一になった先生もおられます！

中古一棟不動産の減価償却を活用した大幅節税!築20年の中古一棟アパート（価格10億円）の場合、4年間の減価償却期間、実際のキャッシュフローは大黒字なのに、所得税を大幅節税！

収益物件の損益は個人所得との通算も可能

法人だけでなく個人所得とも通算できるという点が、他の金融商品などにはない収益不動産の大きな利点です。

所得2億円の医師の4年間の節税額早見表

目からウロコの、消費税還付!物件価格10億円の不動産を購入すると、購入後、約3ヶ月で数千万円の消費税還付が入金されます！
（節税監修：黒川税理士事務所）

5年後、配偶者や親族を代表にした法人を設立し
不動産物件を売却することで、今話題の法人スキームを活用出来ます！個人の所得税と法人税の差額を利用した節税がメインですが、経費計上の拡大も可能になるので、自宅の家賃や、車、外食、旅行等も会社経費で計上して節税することが可能となります。シンプルですが大きな魅力です。