私たちに出来ること

ご挨拶

日々社会に貢献しておられる医師の皆さまが経済的に報われるように全面的にサポートすることが当社のモットーです。私たちはそのための方法として、<好立地><好条件><高利回り><高入居率>の一棟収益マンションを基軸とした資産形成サービスを提供しております。不動産、金融、ファイナンシャルプラン、税、法律に精通したスタッフが医師であるお客様の資産形成を、総合的にバックアップ致します。株式会社PULLUP 代表取締役 緒方 健人

ワンストップサービス!賃貸経営のことならどんな事でもお任せください

SERVICE1 収益物件の選定

日本全国を網羅した当社独自の不動産ネットークを活用して、

<好条件><好立地><高利回り><高入居率>

の物件を探しております。

SERVICE2 物件の評価

SERVICE 1で選定した物件を、現地調査し、全74項目にも及ぶ当社独自の厳しい評価基準で物件を調査し、評価点数85点以上(独自査定)の優良な物件のみをご提供いたします。

SERVICE3 物件のバリューアップ

当社で取り扱う物件は、物件のポテンシャルを最大限まで増大させるためバリューアップ施策を講じます。
これまで培ってきたノウハウを活かしてリノベーションによる付加価値UP、外壁塗装によるイメージアップから、ソーラーパネルの設置、屋上看板の設置、携帯電話アンテナの設置、立体駐車場設備の設置など収益物件からの収入の最大化を目指します。
賃料を上げ、入居率を高めるだけでなく、+αの施策をプランニング出来ることが当社の強みです。

SERVICE4 契約販売

当社では、オーナー様にとって最良の返済プランを策定して融資申し込みを行います。
お客様それぞれの人生設計に合わせた銀行借り入れを重視しております。

SERVICE5 入居者斡旋

当社では、収益物件をオーナー様に引き渡す際に、満室でお引き渡しすることがマナーであると考えております。
場合によっては、入退去のタイミングの問題で1、2室空室のままお渡しすることもありますが、基本的には満室でお引き渡することを心がけております。

SERVICE6 物件の管理

オーナー様とのお付き合いは、物件の購入後からが本番であると考えております。
家賃出納、建物管理は勿論、入居者間のトラブルや、物件の予期せぬ破損など、賃貸経営に関わる業務は、全て当社が責任をもってサポートさせて頂きます。

SERVICE7 瑕疵担保の保証

万が一、購入した物件に重大な欠陥があった場合も当社が責任をもって対応させて頂きます。

SERVICE8 万が一の際も、手厚い保険でサポート

当社は保険の代理業務も行っておりますので、お客様それぞれの事例にあった手厚い保険で、万が一の際もしっかりサポートさえて頂きます。

SERVICE9 出口戦略

賃貸経営の途中で、不動産を売却したくなった場合も当社が全力でサポートさせて頂きます。
より良い条件で販売出来るよう個別の出口戦略プランを作成致します。
また、物件の買い増しや買い替えについても随時ご相談を承っております。

COMPANY企業情報

RENTAL BUSINESSマンション賃貸事業とは?

SERVICE私たちに出来ること

INFORMATIONお知らせ・情報